為進(jìn)一步完善山西省房地產(chǎn)市場(chǎng)信用管理制度，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。日前，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于修訂印發(fā)〈山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法〉的通知》（晉建房規(guī)字〔2025〕17號(hào)），對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法進(jìn)行了修訂和完善。新辦法自2025年2月22日起施行，有效期為5年。
新辦法明確了房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)的范圍，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。信用評(píng)價(jià)將綜合考慮企業(yè)的從業(yè)資格、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)和市場(chǎng)行為等因素，通過信用分值綜合評(píng)分制評(píng)定為A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（合格）、D（不合格）四個(gè)等級(jí)。
在評(píng)價(jià)程序上，房地產(chǎn)企業(yè)需在每年2月中旬報(bào)送信用評(píng)價(jià)資料，經(jīng)縣（市、區(qū)）和設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核后，由省級(jí)主管部門統(tǒng)一公示和公布結(jié)果。此外，新辦法還增加了動(dòng)態(tài)考核機(jī)制，對(duì)出現(xiàn)不良信用信息的企業(yè)將及時(shí)重新評(píng)定信用等級(jí)。
根據(jù)信用等級(jí)，房地產(chǎn)企業(yè)將面臨差異化管理。A級(jí)企業(yè)可享受優(yōu)先推薦、減少檢查頻次等優(yōu)惠政策；D級(jí)企業(yè)則會(huì)被列入重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，限制參與表彰活動(dòng)，并提高監(jiān)管資金留存額度。（賀娟芳）
