天津，作為中國四大直轄市之一，其房地產市場受地理位置和經濟發(fā)展影響而呈快速增長態(tài)勢。
2月26日， 山西建投城市運營集團成功競得津紅子（掛）2025-01號地，正式推出建投·譽河院2號院。此次摘地，標志著建投地產品牌戰(zhàn)略布局的又一次躍進。
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世界晉商網注意到，在山西建投城運集團拿地的前兩天，山西建投集團一行曾去天津進行商務洽談。
2月24日， 山西建投集團黨委書記、董事長倪華光帶隊分別與天津市委常委、河西區(qū)委書記王旭，東麗區(qū)委書記賈堤，紅橋區(qū)委副書記、區(qū)長陳宇等進行商務洽談。
天津市委常委、河西區(qū)委書記王旭表示，當前全區(qū)錨定“建設經濟強區(qū)、打造品質之城”目標任務，加快打造生產性服務業(yè)聚集地、特色鮮明的文化旅游目的地、國際消費中心城市首選地。希望建投集團發(fā)揮全產業(yè)鏈優(yōu)勢，加大投資建設力度，圍繞地產開發(fā)、智慧交通、物業(yè)服務、貿易等多領域開拓更多合作項目。
東麗區(qū)委書記賈堤表示，當前，東麗區(qū)以推進京津冀協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略牽引，充分發(fā)揮區(qū)位、港口、產業(yè)、科技、人才等優(yōu)勢，進一步全面深化改革，全面建設科創(chuàng)綠谷、都市新區(qū)，爭做經濟大區(qū)。建投集團是山西規(guī)模最大的投資建設集團，近年來在天津市投資布局成績亮眼，希望以此次座談交流為新起點，以項目為切入點，深化全面戰(zhàn)略合作，建立定期溝通機制，加快在東麗落地更多項目。
紅橋區(qū)委副書記、區(qū)長陳宇對建投集團長期以來對紅橋區(qū)工作的支持表示感謝。他表示，當前，紅橋區(qū)正落實市委、市政府部署，全力推進載體建設和產業(yè)導入，全面加快京津冀同城商務區(qū)建設。建投集團是投資建設領域的大型國企，綜合實力和專業(yè)優(yōu)勢明顯，希望在前期雙方良好合作的基礎上，進一步深化交流合作，全力打造晉津合作發(fā)展示范標桿。
倪華光介紹了建投集團業(yè)務發(fā)展等情況，對天津各區(qū)政府給予建投集團在津業(yè)務發(fā)展的支持表示感謝。他說，在山西省委、省政府的大力支持下，建投集團改革轉型發(fā)展步伐不斷加快，形成了投建運一體化能力和全產業(yè)鏈競爭優(yōu)勢，并積極在交通水利等基礎設施、地產開發(fā)、環(huán)保、新能源、礦山建設等投資轉型領域加快布局，持續(xù)積累優(yōu)勢，培育轉型動能。
他表示，天津市區(qū)位優(yōu)勢明顯，產業(yè)基礎扎實，創(chuàng)新資源活躍，建投集團非常看好天津發(fā)展?jié)摿臀磥砬熬埃陙硪言谔旖蚨鄥^(qū)投資落地項目。下一步將深入貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰(zhàn)略，扎實落實天津市人民政府與山西省人民政府簽署的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，緊密對接天津各區(qū)發(fā)展需求，在鞏固既有合作成果的基礎上，持續(xù)加大在天津區(qū)域市場布局，聚焦城市更新、商業(yè)開發(fā)、智慧城市建設、公共基礎設施建設、物業(yè)服務等方面，進一步謀劃拓展合作的廣度與深度，為助力天津市經濟社會高質量發(fā)展貢獻更大力量。
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自2022年首入天津以來，山西建投地產憑借“五盤連映”的強勁勢頭迅速打開天津市場，展現出卓越的市場洞察力與開發(fā)實力。其中，建投·譽河院1號院以“四開四捷”的佳績，多次榮登天津樓市榜首，成為市場上的熱門項目。截至2024年10月，該項目首開130套房源全部售罄，銷售額達4.8億元，創(chuàng)造了天津樓市的開盤奇跡。
如今，建投·譽河院2號院強勢登場，憑借更高階的產品力與資源稟賦，立志續(xù)寫“建投速度”的新紀錄。項目位于天津中央活力區(qū)（CAZ），總建筑面積約18187平方米，容積率約2.1，坐擁“六園一河”的生態(tài)格局，周邊環(huán)繞子牙河公園、桃花堤公園、西沽公園等六大公園，形成“社區(qū)私享公園+城市級綠肺”的雙重生態(tài)屏障，營造出“出則繁華，入則靜謐”的生態(tài)平衡。
作為建投·譽河院1號院“紅橋三冠王”熱銷神話的延續(xù)之作，2號院以“公園里的理想人居”為核心理念，融合生態(tài)資源與城市繁華，傳承建投地產深耕京津冀的傳奇篇章。項目毗鄰天津西站綜合交通樞紐，借助高鐵資源，可實現半小時京津同城生活。津興城際鐵路的開通，更是實現了與大興機場的空鐵聯(lián)動，快速通達世界各地。同時，項目周邊還有地鐵1號線、6號線西站站以及在建的地鐵4號線西莊于站，三條地鐵線路近在咫尺，便捷速通全城。
得益于得天獨厚的地理位置，項目周邊配套設施豐富完善。天津實驗小學紅橋學校、耀華中學紅橋學校環(huán)繞周邊，全齡優(yōu)質教育一步到位。近鄰山姆會員店（建設中）以及水游城-陸家嘴商業(yè)中心，滿足居民的日常生活與休閑需求。
建投·譽河院2號院的落成，不僅是建投地產對天津城市發(fā)展的又一次獻禮，更是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下的時代縮影。依托紅橋區(qū)“低存量、高流速”的市場優(yōu)勢，項目將以稀缺區(qū)位、高端產品與豐盛配套，吸引高凈值人群匯聚，助力區(qū)域能級躍升。
根據《津城總體城市設計（2021-2035年）》，西站板塊屬于津城中央活力區(qū)（CAZ），同城商務區(qū)作為城市新引擎的起航之地，位于中環(huán)線內、子牙河以北的黃金地段，毗鄰河濱公園。該區(qū)域不僅是城市中心的綠洲，更是未來商務核心區(qū)的璀璨明珠。西站北6號地塊作為商務區(qū)核心區(qū)的關鍵位置，承載著推動區(qū)域開發(fā)的重要使命。
未來，建投地產將持續(xù)以匠心匹配土地基因，與城市共生長，與時代共澎湃。
