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國家統(tǒng)計局:6月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄

  6月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄

  ——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2024年6月份

  商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據

  2024年6月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄;同比下降,其中一線城市二手住宅同比降幅收窄。

  一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄

  6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%,上海上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2個百分點。

  6月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%,降幅比上月收窄0.8個百分點,其中北京、上海今年以來首次轉漲,分別上漲0.2%和0.5%,廣州、深圳分別下降1.5%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%,降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%,降幅與上月相同。

  6月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有64個和66個,均比上月減少4個。

  二、各線城市商品住宅銷售價格同比下降

  6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.7%,降幅比上月擴大0.5個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降2.4%、9.3%和7.7%,上海上漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降4.5%和5.4%,降幅比上月分別擴大0.8個和0.5個百分點。

  6月份,一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.0%,降幅比上月收窄0.3個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降7.9%和7.7%,降幅均比上月擴大0.4個百分點。


  注釋:

  70個大中城市房地產價格統(tǒng)計一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

  附注:

  1.調查范圍:各城市的市轄區(qū),不包括縣。

  2.調查方法:新建商品住宅銷售價格調查為全面調查,基礎數據采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合,基礎數據來源于房地產經紀機構或房屋居住服務平臺等相關企業(yè)上報和調查員實地采價。

  3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統(tǒng)計報表制度》。

  4.如某城市當月無成交,則視為價格水平總體無變動。




 
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